Kommunen får ett tillägg på över en halv miljon kronor på hyran under 15 år på LSS-boendet på Gökropsgatan i Hässleholm på grund av att brister i brandskyddet måste åtgärdas. Därmed blir hyran mer än dubbelt så hög. Beslut fattades den 20 mars, men kan snart ändras enligt ett nytt förslag.
Omfattande åtgärder krävs för att brandskyddet ska godkännas på många av LSS-boenden i Hässleholms kommun. Men det är inte aktuellt att säga upp fler hyresavtal av den anledningen, så som gjordes med gruppboendet på Stjärngatan i Tyringe, ett hastigt beslut utanför delegationsordningen.
ANNONS
Som Frilagt tidigare berättat har räddningstjänsten dömt ut brandskyddet på 16 LSS-boenden i kommunen. Kommunen hyr dem antingen av Hässlehem eller av privata hyresvärdar.
– Vi har gått igenom alla. Jag känner inte till något mer som skulle stängas, säger Mathias Bjäreborn, enhetschef på tekniska förvaltningen som sköter kommunens hyresavtal.
Prognosen är att åtgärderna ska genomföras under det närmaste halvåret.
Gökropsgatan är först ut. Där fick omsorgsförvaltningen ett brandföreläggande från räddningstjänsten med krav på att åtgärda flera brister, liknande dem på Stjärngatan i Tyringe. Enligt protokollet saknas bland annat dörrstängare och vissa utrymmen leder till korridorer som inte fungerar som utrymningsvägar. På plan två underkänns utrymningsvägarna eftersom omsorgstagarna inte kan ta sig ned från balkongerna. Ventilationssystemet håller inte måttet och omsorgstagarna lämnas ibland ensamma trots att de inte har möjlighet att ta sig ut på egen hand.
Fastighetsägaren Hässlehem har tagit fram åtgärdsförslag som godkänts av räddningstjänsten och omsorgen och tekniska förvaltningen är överens om att fortsätta verksamheten i byggnaden. Även sprinklers ska sättas in.
Ett tilläggsavtal på 15 år har därför nyligen tecknats och ska gälla från och med den 1 oktober. Tillägget är 517 548 kronor per år i 15 år, totalt närmare 7,7 miljoner kronor under hela perioden. Tidigare hyra var 512 886. Nya hyran blir därmed drygt en miljon kronor per år. Ny kvadratmeterhyra landar på 2 428 kronor.
Efter 15 år ska investeringen vara betald och man återgår till bashyran. Dock höjs den med 50 000 kronor per år för ökade driftskostnader, ett tillägg som består även efter att tilläggsavtalet löpt ut.
Men hyran kan ändras snart igen. Gökropsgatan är ett av sex LSS-boenden som tekniska förvaltningen föreslås blockförhyra från Hässlehem. I nuläget har omsorgstagarna hyresavtal direkt med Hässlehem och tekniska förvaltningen hyr enbart gemensamhetsutrymmen och personalutrymmen. Anledningen till förändringen är att boendena ska ingå i omsorgsförvaltningens pågående hyresöversyn. Dessa boenden kommer i samband med förändringen också att få bättre brandskydd och sprinklers. Enligt förslaget som tekniska nämndens arbetsutskott behandlar på torsdag, får Gökropsgatan redan den 1 juni en ny totalhyra på 877 800 kronor och en kvadratmeterhyra på 2 100 kronor.
Övriga boenden som ingår i detta förslag är Backstugevägen i Hässleholm, Bjärnumsgatan i Tyringe, Plommonstigen i Tormestorp, Torggatan i Hästveda och Vikings väg i Vinslöv.
Berit Önell
Läs mer:
